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le blog du space planning
iXref

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lundi, 25 août 2014 09:03

Des chiffres

73% des salariés estiment être satisfaits de leur espace de travail.

Pour les salariés, l'open-space a un impacte positif sur la :

-performance. 73%,

-implication. 33%,

-motivation. 16%.

Pour 50% des salariés l'aménagement de l'espace de travail n'est pas une préoccuption

pour l'entreprise.

Source: MBA RH Dauphine.

 

 

 

 

Y a-t-il des plantes sur votre lieu de travail ? Des études révèlent que travailler sous les arbres rend plus performant. Selon une étude américaine de 2011 menée par l’université de l’Oregon, un environnement de travail connecté à la nature réduirait jusqu’à 10 % l’absentéisme. D'autres chercheurs ont constaté en Suède une réduction de 25 % des troubles mineurs : maux de tête, picotement des yeux, dessèchement de la peau grâce aux espaces verts. En effet, les plantes humidifient l’air et captent la poussière. Depuis quelques années, des sociétés sont spécialisées dans l’installation de plantes dans les bureaux, sous forme de murs végétaux, de plantes dans les espaces de convivialité, de cloisons végétales dans les open space. Des cloisons végétalisées mobiles permettent de réorganiser l’espace. Il n’y a plus de frontière entre l’intérieur et l’extérieur et l’on peut imaginer des espaces de réunions qui soient moins formels pour être plus efficace. Les sociétés qui proposent ce service s’occupent de tout, de l’arrosage et des traitements, même en version bio.

Parmi ces entreprises spécialisées dans l’aménagement paysager des espaces publics, il y a les Jardins de Gally qui aménagent aussi l’extérieur, quand l’entreprise a un bout de jardin ou une terrasse. Le paysagiste peut y installer des postes de travail et avec le wifi, on peut travailler dehors quand il fait beau. Le bureau « fertile » est leur nouveau concept d’espace de travail végétalisé. En plein dans la tendance de la nature en ville, l’entreprise spécialisée dans l’aménagement paysager des espaces publics assure qu’introduire la nature sur les lieux de travail permet de réduire l’absentéisme des salariés et d’accroître leur productivité. Convivialité, concentration, calme, les plantes participent à la dépollution de l’air et réduisent les nuisances atmosphériques, les espaces verts incitent à la marche, bénéfique sur le plan physique. Sur l’aspect santé mentale, le végétal a un effet rassurant.

Une nouvelle tendance, celle des corporate gardens, se développe de plus en plus sur les terrasses d’entreprise ou dans les open space. Des entreprises comme Peartrees ou Ciel mon radis ! conçoivent des jardins partagés d'intérieur ou des potagers d’entreprise pensés pour les entreprises dans le but de fédérer leurs employés. 

Source : actineo.fr

mercredi, 18 juin 2014 14:00

le space planning

 

Le space planning, les enjeux

Le space planning désigne l’ensemble des taches qui conduisent à installer une société sur un nouveau site ou à la redéployer sur un site existant. Ces taches vont de la programmation de vos besoins au déménagement de votre entreprise et passant par l’architecture intérieure et les phases de travaux.

Le space planning, au début des années 90 avait pour but essentiel la réduction des m² de bureaux, en conduisant les salariés à passer d’un bureau fermé à un espace ouvert, ce n’est plus exactement le cas aujourd’hui. Si la tendance reste d’augmenter le nombre de personnes en « espace ouvert » pour gagner sur le ratio utilisateurs/m², on s’aperçoit que ces m² gagnés permettent d’augmenter le nombre de salles de réunions, de box, et même de cafétéria. Le gain de surface est donc affecté à la création de point de rencontre et ainsi permet d’améliorer la communication directe au sein de l’entreprise. Il n’y a donc pas réellement d’économie en termes de surfaces, mais une étude de space planning augmente la qualité des espaces travaillés.

C’est le cout élevé des loyers en Ile-de-France qui a incité les entreprises à faire appel à des spécialistes. Pourtant, le travail du space planner se diffuse dans les grandes métropoles régionales, mais pour d’autres raisons. Les décisionnaires sont conscients qu’un cadre de travail agréable, adapté, réfléchi est indispensable aux salariés. On peut même ajouter que la réalisation d’espace de qualités est une technique de management.

 

Que iXref soit votre maître d’œuvre dans la conception/réalisation de vos travaux d’aménagement ou de space planning ou que vous recherchiez un spécialiste pour le déménagement de votre société, iXret peut vous accompagner en tant que AMO (assistance à la maîtrise d’ouvrage) dans cette spécialité.

Ratios moyens de déménagement d'entreprise

accès facile avec ascenseur : 9 à 10 m3 par homme et par jour,

accès difficile (départ ou arrivée) : 8 m3 par homme et par jour,

accès difficile (départ et arrivée : escalier, monte-meubles, ou distance entre accès et véhicule supérieure à 150 mètres) : 6 m3 par homme et par jour.

 Equivalences volumétriques

10 cartons = 1 m3
1 bureau standard = 1 m3
1 bureau + retour standard = 1,5 m3
1 armoire vide = 1 m3
1 étagère = 1 m3
1 armoire basse vide = 0,5 m3
1 meuble bas vide = 0,5 m3
1 caisson vide = 0,2 m3
1 fauteuil = 0,2 m3
1 chaise = 0,1 m3
3 PC (avec carton informatique) = 1 m3
1 table informatique = 0,5 m3
1 petite table de réunion = 1 m3
1 porte manteau = 0,15 m3

Prix moyens

transfert 1 poste de travail à moins de 35km (bureau, armoire, meuble bas, 3 sièges, poste informatique et téléphone) : entre 110 et 180 €,

Même prestation avec l'emballage des dossiers : 200 à 250 €,

Emballage/déballage des documents : 5 à 10 € le mètre linéaire (1 mètre linéaire = environ 35 kg et 1/5 d'armoire),

Inventaire du mobilier : 80 à 100 € par poste,

Déconnexion / reconnexion informatique : 20 € par poste,                                     

Tarif week-end : + 40 % le samedi | + 100 % le dimanche et les jours fériés.

 

mardi, 03 juin 2014 14:34

iXref & iXarchitecture

http://ixarchitecture.blogspot.fr/

Un marché en développement puisque en 2002, alors que le nombre de constructions de maisons individuelles en secteur diffus a légèrement reculé (148.500 contre 158.000 en 2000 ) les maisons bois progressent timidement mais sûrement : 6500 réalisations soit 4,4%.

La maison individuelle semble entrer dans un nouvel " âge d’or ". L’habitat individuel participe à notre recherche d’un mode de vie meilleur de l’ère post-industrielle actuelle. Avec une croissance de + 48 % depuis 1992 (contre une baisse de – 34 % pour le collectif) le secteur de la maison individuelle représente maintenant les 2/3 des nouveaux logements construits.
Avec 195.000 maisons construites en 2002 et un début 2003 prometteur, on constate une progression constante de la demande. Le dynamisme du marché est essentiellement basé sur la primo accession et sur l’engouement des jeunes ménages des catégories sociales populaires malgré un contexte économique peu favorable. Le développement du marché doit répondre aux besoins des ménages désireux de redéfinir leur cadre de vie autour de la santé, de la sécurité, de l’économie et enfin de l’écologie. Pour les uns, il s’agit de s’éloigner des zones urbaines, pour les autres, c’est le souhait de réinvestir les centres ville.
Actuellement, près de 6.400 maisons individuelles en bois sont construites chaque année en France (soit environ 4% du marché de la maison individuelle en secteur diffus). Il y a peu encore, la construction de maisons en bois était considérée comme un luxe réservé à une élite. Le marché français a donc de la marge pour se développer. Cette différence s'explique en France, en partie, par une méconnaissance profonde de la construction bois, résultat du lobbying efficace du béton après-guerre (quand il fallut reconstruire la France) et d'a priori culturels tenaces :
La maison en bois est chère ?
La construction en bois est réservée aux chalets en montagne ?
Une maison en bois n'est pas pérenne ?
Une maison en bois est dangereuse (incendie) ?
Selon une étude conduite par le Cabinet Caron Marketing pour le compte du CNDB en 2000, 86% des ménages font construire une maison individuelle sans avoir pensé à la maison bois au cours de leur processus de choix. 9% ont pensé bois mais n'ont pas trouvé d'offres et ont construit "traditionnel". Ce dossier a donc pour objectif de montrer que, pour quiconque souhaite faire construire, la maison en bois mérite au moins réflexion.
Aujourd’hui, la maison bois représente environ 4 % du marché – hors résidences légères de loisirs - , son taux de croissance est cependant supérieur de 10 % à celui de la moyenne du marché. Pourtant nous sommes encore loin des potentialités car les dernières enquêtes (source Caron Marketing) montrent que 18 à 22 % des ménages seraient ouverts à une maison bois.
 
 

 

 

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Elle est spécialisée en aménagement de bureaux et en space planning, inscrite au tableau de l'ordre des architectes d’Ile-de-France sous le numéro S16474, assurée à la Mutuelle des Architectes Français. À ce titre, vous  profitez de notre expertise, mais aussi des garanties qu’offre le recours à des Architectes. Nous sommes Maîtres d’Œuvre de conception et de réalisation de vos ouvrages. Nous intervenons dans les projets d'aménagement d'entreprises dès les phases d'études, en passant par les opérations de maîtrise d'œuvre, d'aménagement intérieur, jusqu’à la gestion des déménagements.

iXref n'est lié à aucune structure immobilière et apporte conseil et expertise en toute indépendance.

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