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La Maîtrise d'œuvre d'exécution.

La Maîtrise d'œuvre d'exécution, c'est l'Ordonnancement, la coordination et le Pilotage de votre chantier d'aménagements des bureaux.

Cette phase de maîtrise d'œuvre d'exécution est opérationnelle et fait suite au DCE (dossier de consultation des entreprises), iXref peut vous assister dans votre projet d'aménagement de bureau en tant de maître d'œuvre d'exécution.

OPC Ordonnancement, la coordination et le Pilotage du Chantier

A la suite du DCE, iXref vous assiste dans le dépouillement des offres, puis organise les passations de marchés auprès des entreprises "lauréates". iXref suis le déroulement des opérations d'aménagement de bureaux tant d'un point vue financier que dans le suivi de la qualité des ouvrages réalisés.

L'OPC regroupe les points suivants :

  • Dépouillement & analyses des offres.
  • Passation des marchés – Ordres de services
  • Assistance au suivi des commandes clients
  • Suivi financier (vérifications des réalisations par rapport aux prestations facturées)
  • Suivi du chantier. Nous procédons aux visites du chantier et au contrôle de la conformité et de la qualité des ouvrages exécutés

OPR Opérations Préalables à la Réception

Les OPR comportent la liste des travaux d’achèvement, de finition ou de réfection propres à chaque lots, nous diffusons les procès-verbaux dressés à l’issue de ces visites et contrôlons leur exécution et leur conformité.

Réception et levée des réserves

 La réception

iXref organise et suis les opérations de Réception des ouvrages réalisés. Au cours de cette visite du chantier, accompagnés du maître d'œuvre et des entreprises, nous dressons les procès-verbaux de réception des travaux. Sur ces procès-verbaux sont indiquées les réserves concernant les retards dans les réalisations, les finitions à ajuster, etc...

Chacune des entreprises se verra remettre une copie de ce procès-verbal ainsi que le délai pour lever les réserves.

Les levées de réserves

iXref suit la bonne exécution des travaux et constate les réserves à lever.  Un constat de levée de réserve peut alors être proposé au maître d'ouvrage.

DOE Dossier des Ouvrages Exécutés

C'est la phase ultime des opérations de maîtrise d'œuvre d'exécution. Nous ressemblons l'ensemble des documents ayant permis la bonne réalisation du chantier. Outre les plans d'aménagement émis par iXref , nous constituons dossier dans lequel le maître d'ouvrage pourra par exemple retrouver :

  • les notices des appareils posés
  • les carnets d'entretien
  • les plans récolés de l'ensemble des lots (techniques et architecturaux)
  • etc...

Ce dossier est la mémoire de votre projet d'aménagement de bureau et vous servira à suivre la vie de vos aménagements.

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iXref : une société d’architecture

Elle est spécialisée en aménagement de bureaux et en space planning, inscrite au tableau de l'ordre des architectes d’Ile-de-France sous le numéro S16474, assurée à la Mutuelle des Architectes Français. À ce titre, vous  profitez de notre expertise, mais aussi des garanties qu’offre le recours à des Architectes. Nous sommes Maîtres d’Œuvre de conception et de réalisation de vos ouvrages. Nous intervenons dans les projets d'aménagement d'entreprises dès les phases d'études, en passant par les opérations de maîtrise d'œuvre, d'aménagement intérieur, jusqu’à la gestion des déménagements.

iXref n'est lié à aucune structure immobilière et apporte conseil et expertise en toute indépendance.

Nous pilotons l'ensemble des phases opérationnelles en fournissant une assistance à l'aménagement des espaces de bureaux.

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