Tel : 09 53 65 19 69

La Maîtrise d’œuvre de conception en aménagement de bureau, en space planning.

Les métiers de ixref sont le space planning et l'aménagement des espaces de bureau. De la programmation, au déménagement en passant par l'architecture intérieur et le suivi des réalisations, iXref apporte son expertise pour la réussite de vos projets d'aménagement de bureaux en tant que Maître d’œuvre de conception.

Nous abordons la problématique de l'aménagement de bureau comme un projet d'architecture. L'architecture est l'agencement des formes complexes d'édifices et l'art de les imaginer, de les concevoir et de diriger leur réalisation (wikipédia). Ainsi, l'aménagement de bureau est pour iXref : l'agencement de relations complexes entre les services d'une entreprise en relation avec un bâtiment (et ces contraintes techniques et réglementaires) et l'art de les imaginer, de les concevoir, de diriger leurs agencements et leurs mouvements.

L'ensemble du projet de space planning est gouverné par une succession phases. La liste des phases n'est pas exhaustive et peut être adaptée aux besoins de votre entreprise et à la taille de vos opérations d'aménagement de bureaux ou space planning.

La première phase consiste à concevoir les futurs aménagement de votre cadre de travail  et à en intégrer les contraintes.

Space planning et plan d'aménagement

Cette étape va consister à mieux vous connaitre et à projeter votre fonctionnement sous forme de micro zoning.

  • Rédaction du cahier des charges & étude des besoins des utilisateurs
  • Consolidation des données (analyse de vos surfaces de bureau actuelles et de leurs utilisation/occupation)
  • Recueil des besoins détaillés (au niveau des locaux supports- salles de réunion, cafétéria, auditorium etc..)
  • Interviews des utilisateurs afin de connaitre leurs attentes en terme d'aménagement des espaces de bureau
  • Dépouillement des interviews et traitement des données collectées
  • établissement des plans de micro zoning
  • approche budgétaire et planification

APS avant-projet sommaire

Cette étape vise à formaliser votre projet d'aménagement au niveau du cloisonnement, de l'organisation et de l'allure générale de vos espaces de bureauxen d'autres terme, à établir les plans de space planning.

Outre l'étude de votre organisation fonctionnelle, nous nous attachons  a créer des environnements de travail de qualités. Cette qualité passe par un travail d'architecture réalisé par des architectes.

En savoir plus sur l'architecture

  • Concept général d’aménagement (définition de charte d'aménagement, image corporate)
  • Architecture et/ou architecture intérieure,
  • présentation de planches matériaux (premier choix de couleurs, de textures etc..)
  • Macro zoning (implantations détaillées)
  • Bilan des surfaces
  • Zoning détaillé
  • Communication vers les IRP (comité d'entreprise, CHST, groupes de travail créés)
  • Gestion des interfaces multi intervenants (Bureau de contrôle, Bureau d'étude techniques, liaison avec le propriétaire)
  • Estimatif budgétaire

APD avant-projet détaillé

 Cette étape vise à finaliser le projet d'aménagement de bureau dans sa phase de conception

  • Plans d’implantations généraux. Plans détaillés présentant :
    • le cloisonnement
    • le mobilier (bureau et linéaire de rangement)
    • les noms et positions des personnes
    • les espaces servants
    • la signalétique
  • Carnets de détail et synthèse technique. Pour les éléments d'architecture, d'architecture intérieure, d'agencement, la création d'un carnet de plans détaillés est indispensable pour finaliser les mises au points des aménagements ainsi que pour valider le projet techniques (courant fort/courant faible/éclairage etc...)
  • Inventaire du mobilier récupéré et constitution de base de données. S'il y a lieu nous effectuons l'inventaire du mobilier à récupérer et nous vérifions les possibilités d'implantations. Chacun des éléments repérés sont incrémentés dans une base de données afin d'en suivre les quantités et les positions.
  • Définitions des postes types avec rédaction d'un cahier des charges en vu d'un l'appel d'offre
  • Gestion des interfaces multi intervenants (Bureau de contrôle, Bureau d'étude techniques, liaison avec le propriétaire)
  • Le budget est défini

Après la phase de conception, vient la phase de réalisation avec une phase intermédiaire : le Dossier de Consultation de Entreprises, DCE

En savoir plus

Un projet : contactez-nous !

Nous retrouver

iXref : une société d’architecture

Elle est spécialisée en aménagement de bureaux et en space planning, inscrite au tableau de l'ordre des architectes d’Ile-de-France sous le numéro S16474, assurée à la Mutuelle des Architectes Français. À ce titre, vous  profitez de notre expertise, mais aussi des garanties qu’offre le recours à des Architectes. Nous sommes Maîtres d’Œuvre de conception et de réalisation de vos ouvrages. Nous intervenons dans les projets d'aménagement d'entreprises dès les phases d'études, en passant par les opérations de maîtrise d'œuvre, d'aménagement intérieur, jusqu’à la gestion des déménagements.

iXref n'est lié à aucune structure immobilière et apporte conseil et expertise en toute indépendance.

Nous pilotons l'ensemble des phases opérationnelles en fournissant une assistance à l'aménagement des espaces de bureaux.

Actualités

Building Information Modeling.

De l'esquisse au DCE : un projet entièrement conçu en BIM.

Life On Arch.

iXref s'associe avec JMV architecture pour répondre à l'ensemble de vos besoins

Mieux vous connaitre.

Répondez à nos questionnaires en lignes

Pour les utilisateurs

Pour les maîtres d'ouvrage